Bất động sản Biên Hòa tầm ngắm của các chủ đầu tư

Tăng trưởng cực mới

Bất động sản Biên Hòa là tỉnh có tốc độ tăng trưởng kinh tế hàng đầu của tỉnh Đồng Nai, trung bình 12 – 15% / năm. Hiện nay, hệ thống tiện ích và dịch vụ tại thành phố Biên Hòa đã phát triển rất đa dạng từ trường quốc tế, bệnh viện quốc tế, đến khách sạn 5 sao và trung tâm hội nghị, trung tâm mua sắm quy mô lớn và Du lịch sinh thái.

Với vị trí liền kề với Thành phố Hồ Chí Minh, nền kinh tế đang phát triển nhanh chóng và có tất cả các tiện ích để phục vụ mọi nhu cầu cuộc sống, Biên Hòa đang dần mở rộng không gian phát triển như một đối trọng của Thành phố Hồ Chí Minh tạo ra cốt lõi. trung tâm thịnh vượng của khu vực kinh tế trọng điểm phía Nam.

Nhiều tín hiệu tăng trưởng

Từ đầu năm đến nay, 1,2 tỷ USD vốn FDI đã được các doanh nghiệp đầu tư vào tỉnh Đồng Nai đầu tư; trong đó phần lớn các dự án tập trung tại thành phố Biên Hòa. Hiện tại, 13 khu công nghiệp tại Biên Hòa có tỷ lệ lấp đầy khoảng 90%. Một số khu công nghiệp như Amata cũng có kế hoạch mở rộng hơn nữa để đáp ứng nhu cầu của các doanh nghiệp nước ngoài.

Đáng chú ý, dòng vốn FDI gần đây có xu hướng chảy mạnh vào các lĩnh vực bất động sản và thương mại – dịch vụ. Nhiều tập đoàn lớn như Aeon Mall (Nhật Bản), Auchan (Pháp), Keppel Land đã lên kế hoạch xây dựng các trung tâm thương mại và khu đô thị thông minh tại đây.

Gần đây nhất, 14 tập đoàn từ Hồng Kông, Hoa Kỳ, Anh, Đức và Thái Lan cũng đã đến để tìm hiểu và lên kế hoạch phát triển một khu đô thị phức tạp rộng 200 ha tại Biên Hòa.

Hàng tỷ đô la được sử dụng để phát triển giao thông

Những năm gần đây, thành phố Biên Hòa đã tập trung đầu tư vào hệ thống giao thông. Riêng năm 2018, thành phố đã chi ngân sách 36.000 tỷ đồng để xây dựng trục trung tâm hành chính Biên Hòa, đường sông Cái, tuyến đường nối giữa Hữu Hữu với quốc lộ 1K, ngã tư Tân Phong … Giúp tạo diện mạo mới cho Biên Hoa.

Ngoài ra, tuyến metro Bến Thành – Suối Tiên cũng đã được quyết định mở rộng sang Biên Hòa khi đi vào hoạt động, không chỉ tạo thuận lợi cho giao thông thuận tiện mà còn tăng thêm giá trị cho thị trường bất động sản Biên. Hòa.

Trong thời gian tới, hàng loạt dự án lớn có vốn đầu tư hàng tỷ đô la Mỹ sẽ được triển khai để đầu tư tại đây như đường cao tốc và đường sắt Biên Hòa – Vũng Tàu, đại lộ Bắc Sơn – Long Thành, tuyến đường. Đường vành đai và cầu nối nối quận 9 và sân bay quốc tế Long Thành sẽ tạo thành một hệ thống giao thông hiện đại, tạo đà cho thị trường bất động sản bùng nổ.

Dân số được đánh giá cao

Với số liệu thống kê hơn 1,2 triệu người, Biên Hòa là thành phố đông dân thứ hai ở miền Nam, chỉ sau Thành phố Hồ Chí Minh. Đặc biệt, hơn 60% dân số trong độ tuổi lao động và con số này có xu hướng tăng mạnh mỗi năm do số lượng lớn các chuyên gia, kỹ sư, doanh nhân và chuyên gia trẻ tuổi đến làm việc trong nước.

Khu công nghiệp.

Dân số trẻ và thu nhập bình quân đầu người hơn 103 triệu đồng cho thấy nhu cầu về nhà ở cũng như dịch vụ và tiện ích của người dân Biên Hòa là rất lớn. Đây là cơ hội để thị trường bất động sản phát triển ngày càng sôi động.

Liên kết trong chuỗi đô thị liên kết khu vực

Theo định hướng phát triển nhanh, thành phố Biên Hòa sẽ tập trung mở rộng không gian đô thị theo cấu trúc của chuỗi đô thị đa trung tâm dọc sông Đồng Nai, kéo dài về phía Nam kết hợp với sân bay quốc tế Long Thành và phía Tây với TP HCM.

>> xem video dự án Opa Skyline Bình Dương

Đây là yếu tố quan trọng không chỉ giúp thành phố Biên Hòa đưa lên diện mạo mới mà còn mở ra nhiều cơ hội cho thị trường bất động sản vành đai như Hòa An, Phước Tân, Tân Hòa … phát triển.

Vị trí đẹp

Thành phố Biên Hòa cũng có một vị trí trung tâm nối liền tứ giác kinh tế trọng điểm bao gồm Thành phố Hồ Chí Minh, Đồng Nai, Bình Dương và Bà Rịa Vũng Tàu.

Đây cũng là một trung tâm vận chuyển cho đường thủy, đường sắt, đường bộ và trong tương lai, các tuyến đường hàng không. Nền tảng này đảm bảo sự phát triển kinh tế xã hội ổn định của Biên Hòa, thu hút đầu tư để đẩy nhanh quá trình đô thị hóa.